Prien am Chiemsee: Wunderschöne ruhig gelegene Balkon -Wohnung auf der Süd-Westseite

Etagenwohnung

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3,57 %

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Abstellraum

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ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 30.000 €

nein

Berge

gehoben

2026

Parkett

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A+

Diese exklusive Eigentumswohnung in Prien am Chiemsee bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente in einem ruhigen Wohngebiet. Mit insgesamt vier Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 95,51 m², eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der durchdachte Grundriss beinhaltet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was das tägliche Leben besonders angenehm gestaltet.

Ein Highlight der Wohnung ist der Süd-Westbalkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Der großzügige Abstellraum sorgt zudem für ausreichend Stauraum und Ordnung im Alltag.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und ist zugleich robust und pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Raumtemperatur ohne störende Heizkörper. Die umweltfreundlichen Wärmepumpen als Heizung stehen für eine nachhaltige Energieversorgung und tragen zum effizienten Energietyp KFW55 Standard bei. Als Erstbezug präsentiert sich das Objekt in einem makellosen Zustand.

Zusätzlich profitieren Sie von 2 Aufzügen, die jede Etage leicht erreichbar machen.

Die gehobene Ausstattung dieses Objekts erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort und Qualität. Besonders hervorzuheben sind die edlen Parkettböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit punkten. Die innovative Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme ohne sichtbare Heizkörper, während die moderne Wärmepumpe eine umweltfreundliche und effiziente Energiequelle darstellt.

- Edle Parkettböden
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Umweltfreundliche Wärmepumpen
- Aufzug vorhanden

Prien am Chiemsee vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. In der charmanten Wohngegend finden Sie Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung inklusive Krankenhaus sowie eine gute Verkehrsanbindung sichern Ihnen ein komfortables Leben.

Der Chiemsee mit seinen vielfältigen Freizeitaktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersport oder einfach zum Entspannen am Ufer ein.

Diese Immobilie stellt einen Erstbezug dar und entspricht dem KFW55 Effizienzstandard, was sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch, empfehlen wir Ihnen die kompetenten und sehr freundlichen Finanzierungsexperten der mit uns verbundenen Hausbank.
So wird Ihr Wohntraum noch schneller Wirklichkeit!