Prien am Chiemsee:
Wunderschöne ruhig gelegene Balkon -Wohnung in Prien a. Chiemsee
Objekt-Nr.: 1.1







Grundriss 1.OG

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Fraueninsel

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Chiemsee

Chiemsee

Chiemsee

Wanderlust

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Preis:
841.800 €
Wohnfläche ca.:
95,66 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese exklusive Eigentumswohnung in Prien am Chiemsee bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente in einem ruhigen Wohngebiet. Mit insgesamt vier Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 95,66 m² eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der durchdachte Grundriss beinhaltet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was das tägliche Leben besonders angenehm gestaltet.
Ein Highlight der Wohnung ist der Süd-Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Der großzügige Abstellraum sorgt zudem für ausreichend Stauraum und Ordnung im Alltag.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und ist zugleich robust und pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Raumtemperatur ohne störende Heizkörper. Die umweltfreundlichen Wärmepumpen als Heizung stehen für eine nachhaltige Energieversorgung und tragen zum effizienten Energietyp KFW55 Standard bei. Als Erstbezug präsentiert sich das Objekt in einem makellosen Zustand.
Zusätzlich profitieren Sie von 2 Aufzügen, die jede Etage leicht erreichbar machen.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 30.000 €
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bodenbelag: Parkett
Zustand: Erstbezug
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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